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年报分析:上海建工订单充足,得益于长三角一体化

发表于:2019-04-15 来源:建筑时报   浏览次数:

  上海建工集团近日发布年报, 2018年该公司完成营业收入1705.46亿元,同比增长20.03%;实现归属上市公司股东的净利润27.80亿元,同比增长7.56%。

  截止2018年底,该公司总资产达2159.18亿元,归属母公司的股东权益为310.77亿元,每股净资产2.74元。

  2018年全年,公司累计新签合同额为3037.12亿元,较上年同期增长17.68%,为2018年年度目标的128.15%。

  上海建工是上海国资中较早实现整体上市的企业。前身为创立于1953年的上海建筑工程管理局,1994年整体改制为以上海建工(集团)总公司为资产母公司的集团型企业。1998年发起设立上海建工集团股份有限公司,并在上海证券交易所挂牌上市。2010年和2011年,经过两次重大重组,完成整体上市。

  上海建工经营业绩持续保持两位数增长的稳健态势。上海建工作为竞争类国企,始终积极投入激烈的市场竞争,不断增强企业经营活力,确保国有资产保值增值。经营规模在美国《工程新闻记录》杂志公布的“2018年ENR全球最大250家工程承包商”中位列第9位,在《财富》“2018年中国500强”中位列第61位。

  “全国布局、服务全国、海外发展”

  上海建工积极贯彻市委市政府提出的“全国布局、服务全国、海外发展”要求并取得积极成效。国内市场形成了以长三角区域,以及华南区域、京津冀区域、中原区域、东北区域、西南区域和其他若干重点城市组成的“1+5+X”国内市场布局,承建的工程覆盖全国34个省市自治区的120多座城市。上海建工在海外20个国家或地区承建项目,其中在柬埔寨、尼泊尔、蒙古、马来西亚、哈萨克斯坦、东帝汶等18个“一带一路”国家开展业务。

  上海建工在建筑施工业务全年新签合同额累计2468.09亿元,较上年增长23.33%,其中上海以外外省市市场新签合同额约占该类新签合同总额的41.62%;海外市场新签合同额约占该类新签合同总额的2.46%。

  作为上海城市建设主力军,2018年参与了71%的上海市重大工程。成功建造了以上海中心大厦、国家会展中心(上海)、上海迪士尼乐园、昆山中环线、港珠澳大桥澳门口岸旅检大楼等为代表享誉国内外的一系列“超级工程”。2018年,上海建工高标准完成了中国首届国际进口博览会主场馆建设——国家会展中心提升改造和全市多项道路更新、景观提升与运营保障等重大任务。上海建工历年累计获鲁班奖110项。

  五大主营业务板块构筑全生命周期产业链

  目前,上海建工集团五大主营业务板块为建筑施工、房产开发、建筑工业、设计咨询和城建投资。2018年度,上海建工实现营业收入、新签合同额、利润规模全面增长,行业地位进一步提升。

  从业务板块分析,该公司全年新签设计咨询合同累计约161.48亿元,较上年增长32.70%;全年在建筑工业方面新签销售合同累计138.77亿元,较上年增长19.76%,其中产销商品混凝土超2700万立方米,产销混凝土预制构件45万立方米,销售钢构件约23万吨。

  该公司全年新签房产预售合同120.14亿元,较上年下降约4.05%,总销售面积33.01万平方米(其中保障房的销售面积为3.19万平方米,销售合同额8.61亿元),新开工项目建筑面积18.10万平方米,新增待开发项目建筑面积24.00万平方米。在城建投资业务方面,上海建工在杭州、湖州、温州、珠海等地新签了4项PPP项目,在上海参与投资了3项城市更新项目,总计投资金额为87.03亿元。

  从近三年数据可以发现,上海建工各项业务营业收入均有发展,建筑施工业务依旧是其营业收入的主要来源。但值得注意的是,近三年上海建工非施工业务的营业收入比重逐年提高,房产开发对该公司总营业收入的贡献提高显著。年报显示,2018年,该公司建筑施工业务规模进一步扩大,营业收入增长了157亿元;其房产开发业务营业收入增长了115亿元,下属的南京奥和、南京奥建交房结转收入129亿元。建筑施工和房产开发业务收入增长显著,成为上海建工总营业收入的关键增长点。

  科技和人才优势成为新的增长点

  上海建工把科技创新放在发展大局的核心位置。2018年研发投入近52亿元,占营业收入的3%。在2017年国家发改委发布的国家企业技术中心评价中,上海建工以94.5分的优异成绩位列全国1345家国家企业技术中心第7名、土木建筑业第1名、上海市第1名,领先于同行。拥有9家上海工程技术研究中心、19家国家高新技术企业。

  上海建工积聚了多领域多层次的优秀人才优势。上海建工拥有2位中国工程院院士、2位何梁何利基金获得者、5位国家级设计大师、18位上海市领军人才、55位享受政府特殊津贴专家、8人荣膺“上海工匠”称号。拥有240多位教授级高级工程师以及200多名博士。具备一级建造师职业资格的员工近2800位。

  2019业绩值得期待

  专家分析,上海建工订单充裕业绩保障性强,2019业绩值得期待。2019年以来,全国固定投资增速有企稳回升趋势,长三角地区经济较其他区域更为发达,随长三角一体化发展国家战略的落地,有望为公司带来广阔的市场空间。该公司深耕主业,积极参与房产开发及城市建设投资项目,带动公司建筑施工业务增量,在手订单充沛,业绩保障性较强, 2019年业绩值得期待。此外公司于 2017 年 2 月实施核心员工持股计划暨非公开发行股票事项,共有 4542 名员工参与员工持股计划,公司发展动力十足。

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